Ubicado en la mejor cuadra, la TOP del Microcentro de San Miguel de Tucumán, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más concurridas de la ciudad. <br><br>Situado en la Peatonal Muñecas 125, el local dispone de una planta baja de 4.65m de frente y 16mts de fondo (68m²) con una vidriera de doble altura que ofrece máxima visibilidad y atractivo para los transeúntes. <br><br>Se entrega recién remodelado, amoblado y con luminarias instaladas.<br><br>En la planta alta, encontrará un depósito de 4.65 por 13mst aprox. , ideal para almacenamiento o expansión de operaciones. Este espacio incluye un antebaño y baño completos, proporcionando comodidad y funcionalidad para empleados y clientes.<br><br>El local cuenta con aire acondicionado central en perfecto funcionamiento, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Con una antigüedad de 10 años, el inmueble se presenta en excelentes condiciones, listo para adaptarse a las necesidades de su negocio.<br><br>Persiana eléctrica nueva, que añade seguridad y practicidad. <br><br>Esta propiedad es una elección ideal para quienes buscan establecerse en una ubicación estratégica, rodeada de servicios y con un flujo constante de clientes potenciales.<br><br>