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INTERMEDIACIÓN  COMERCIAL


Brindamos un servicio profesional en la intermediación de Compra-Venta y Alquiler de Inmuebles, buscando satisfacer las necesidades de los intervinientes y logrando así operaciones inmobiliarias rápidas y eficaces.  


Utilizamos nuestro conocimiento sobre el Mercado Inmobiliario para mejorar el rendimiento y aumentar el valor de su propiedad.


Además, asesoramos de forma integral a aquellas empresas que desean ingresar en el mercado comercial del NOA o expandir sus locales en la región, encontrando en nosotros un equipo comprometido a encontrar la mejor ubicación y el precio más competitivo para su marca.




DESARROLLO DE PROYECTOS


Nuestros 43 años en el Mercado Inmobiliario nos enseñaron que ahorrar tiempo, dinero y minimizar riesgos financieros son la base de una correcta administración de proyectos. Es por esto que nuestros especialistas gestionan desde el diseño hasta la construcción de su inversión, obteniendo los mejores resultados en términos de calidad, tiempo, costo y seguridad.


Entre los proyectos que llevamos adelante, podemos destacar:


• Shopping El Solar, Yerba Buena,

• Altercity, Yerba Buena

• Parque Industrial Tucumán, Yerba Buena

• Shopping del Jardín - Estación Central de Ómnibus

• Paseo Español, Microcentro, Tucumán

• Galería “La Gaceta" , Microcentro,

• Catamarca Shopping Terminal, Catamarca.

• The North Comer (Peatonal Muñecas y Mendoza)

• The South Corner (Peatonal Muñecas y San Martín)

• Catalina's Store (Ex. Mueblería Moderna - 25 de Mayo al 200)

• Country del Jockey, Av. Presidente Perón, Yerba Buena-

• Desarrollo de locales comerciales en Yerba Buena

• Desarrollo de locales comerciales en Capital Federal, Salta, Santiago del Estero, Jujuy y Santa Fe




ADMINISTRACIÓN DE LOCACIONES


Gestionamos la relación locativa entre Propietarios e Inquilinos de forma profesional. Acompañamos a nuestros clientes en todo el proceso Inmobiliario, desde la etapa inicial de selección del inquilino hasta el cierre del contrato y la continuidad de la relación locativa.

  • Análisis de la cartera de Propiedades: Estudiamos los contratos, seguros y precios locativos vigentes para optimizar la operación.

  • Búsqueda del mejor Inquilino: Analizamos y seleccionamos la mejor carpeta en cuanto a antecedentes económicos y comerciales y buscamos la mayor oferta económica.

  • Análisis de interesados: Investigamos el comportamiento financiero, impositivo, patrimonial y comercial del posible inquilino que derivan de informes oficiales y de mercado respectivos.

  • Ponemos a su disposición informes completos presentando por escrito nuestra opinión y sugerencia, pero dejando en ud. la decisión final.


  • Cobro y control de pagos mensuales: Gestionamos el cobro de alquileres mensuales con estricto control sobre los tiempos de pago y su respectivo cobro de punitorios.

  • Realizamos la verificación de los seguros requeridos por contrato.

  • Reportes de rendimiento de la propiedad: Presentamos reportes regulares con información referida a fechas de cobranzas y gestiones varias que se hayan hecho en la propiedad.

  • Renegociación de los contratos: Se pactan las nuevas condiciones contractuales en base a análisis de valores actuales de mercado, solvencia de los firmantes y evaluación del inquilino en el periodo transcurrido.

Nuestro servicio de Administración de Locaciones se encuentra actualmente automatizado y regulado a través de un software de gestión online. Además, contamos con abogados y contadores propios, brindando un asesoramiento especializado para nuestros clientes.

Este servicio supone una Solución Integral para los Propietarios, al abarcar la totalidad del proceso locativo con eficacia y pudiendo intervenir en las necesidades y apremios durante el alquiler de su negocio.