Local Comercial de Gran Escala sobre Av. Alem – 440 m² con Espacio Exterior<div><br></div><div>Ubicado en Av. Alem 661, en un corredor comercial consolidado y de alto tránsito vehicular y peatonal, esta propiedad ofrece aproximadamente 440 m² totales entre superficie cubierta y descubierta, permitiendo múltiples configuraciones operativas.</div><div><br></div><div>Cuenta con amplio salón principal, espacios complementarios funcionales, 2 baños y sector de depósito, lo que facilita una operación inmediata o adaptable según rubro.</div><div><br></div><div>El diferencial está en su superficie total y área libre aprovechable, ideal para modelos que requieran expansión física, exhibición exterior, gastronomía con espacio abierto, centros deportivos, instituciones o marcas que necesiten presencia real y capacidad operativa.</div><div><br></div><div>Ubicado en diagonal al Club Central Córdoba, dentro de un entorno activo y consolidado.</div><div><br></div><div>Una propiedad pensada para proyectos con estructura y visión de crecimiento.</div><div><br></div>