Ubicado en el prestigioso Barrio Norte de San Miguel de Tucumán, este local comercial ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan expandirse en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 87 m² y una orientación suroeste, este espacio está diseñado para maximizar la funcionalidad y la eficiencia.<br><br>El local cuenta con un total de 9 ambientes distribuidos en 3 plantas, proporcionando un amplio espacio para diversas configuraciones comerciales. Dispone de 4 baños y 2 toilettes, garantizando comodidad y accesibilidad tanto para empleados como para clientes. Además, el inmueble se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad, lo que asegura una operación sin problemas.<br><br>Entre las características adicionales, el local está equipado con aire acondicionado individual y calefacción, lo que permite mantener un ambiente confortable durante todo el año. La propiedad es luminosa y ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo hace inclusivo y adaptable a una variedad de necesidades comerciales.<br><br>Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en la esquina de Santiago y Junín asegura un fácil acceso y visibilidad, siendo un punto de referencia en la zona. La propiedad, con una antigüedad de 30 años, está en buen estado y vacía, lista para ser personalizada según las necesidades del nuevo propietario.<br><br>Este local es ideal para quienes buscan establecerse en una zona concurrida y bien conectada, con el atractivo añadido de estar en un barrio consolidado y en constante crecimiento. Una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores que buscan una ubicación privilegiada en San Miguel de Tucumán.